2025년 공동주택공시가격 확인 방법

 

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2025년 공동주택공시가격 조회 방법과 변동사항을 쉽게 정리했습니다. 빠르게 공동주택 공시가격을 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요.

 

 

2025년, 공동주택 공시가격이 발표되었습니다

공시가격은 재산세와 건강보험료 산정 등 다양한 세금과 행정에 직접적인 영향을 주기 때문에, 매년 많은 이들의 관심을 받는 중요한 지표입니다. 특히 올해는 전년 대비 공시가격 변동 폭이 적지 않아 주목을 받고 있습니다.

공동주택 공시가격이란?

국토교통부에서 매년 1회 공시하는 아파트, 연립, 다세대 주택 등의 시세 기준 가격입니다. 이는 매매가가 아니라, 과세 및 각종 기준으로 활용되는 행정적 기준가격입니다.

• 재산세, 종합부동산세 부과 기준
• 기초연금 수급자 선정
• 건강보험료 산정
• 국민주택 규모 분류 기준 등

2025년 공시가격 주요 일정

구분	내용
열람 시작일	2025년 3월 15일
이의 신청 기간	2025년 3월 15일 ~ 4월 5일
확정 및 공시일	2025년 4월 30일

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공동주택 공시가격 조회 방법

1. 정부24 사이트 이용: https://www.gov.kr → 공동주택 공시가격 조회 → 주소 검색
2. 공시가격 알리미: https://www.realtyprice.kr → 연도 선택 후 주소 입력

2025년 공시가격 변동 특징

수도권과 지방의 격차가 더욱 뚜렷하게 나타났으며, 실수요자 중심의 시장 재편이 반영된 결과로 분석됩니다.

• 서울 강남구: 소폭 하락 (-2.4%)
• 경기도 수원시: 보합세
• 부산 해운대구: 소폭 상승

조회 시 유의사항

• 공시가격은 시세와 다를 수 있음
• 이의신청은 반드시 정해진 기한 내 제출

마무리

2025년 공동주택 공시가격은 단순한 수치 그 이상입니다. 재산관리, 세금계획, 보험료 예측까지 연결되는 핵심 정보이므로 지금 바로 확인해보세요.